Аванс или Задаток

Рассмотрим на примере.
⠀
Вы продаёте квартиру, желание продать 100%. Ничто и никто не может вас отговорить от этого шага. Продаёте вы свою квартиру больше месяца. В микрорайоне не одна квартира подобная Вашей в той же ценовой категории.
В таком случае при желании потенциальных покупателей купить вашу квартиру, предлагаете заключить договор задатка. Предлагаете, не настаиваете.
Настаивать в таком случае ни на форме, ни на сумме не стоит.
В данном случае вам выгоднее задаток. Если вдруг покупатель найдёт что-то выгоднее, то вам останется сумма задатка в качестве компенсации.
⠀
Пример другой.
Вы продаёте квартиру и хотите купить взамен другую, больше или меньше по площади, или же просто меняете район. Значит сделка альтернативная.
В таком случае соглашаться на задаток от покупателей не стоит.
Так как теперь вы уже должны учитывать не только свои намерения, но и намерения тех людей, у кого вы покупаете. И если за себя вы можете ручаться, то за другого человека не рекомендуем.
Даже если вам предложат оставить задаток и на покупаемой квартире, всё-таки советуем выбрать вариант аванса.
⠀
Итак, мы рассмотрели с вами два примера. И конечно, вариантов развития событий гораздо больше