Ипотечные лайфхаки

К сожалению, далеко не каждый может купить недвижимость за наличный расчёт,  в основном  большая часть населения прибегает к ипотеке.

Приобретая жилье в ипотеку, мы ежемесячно должны перечислять банку немалую сумму. 

Вот несколько советов как снизить ипотечную ставку до заключения кредитного договора.
⠀
При выборе банка, наиболее выгодный тот, где открыт ваш зарплатный счет.

В этом случае банк знает наверняка, каков ваш ежемесячный доход, доверие к вам как к заемщику растет, а значит процентная ставка по ипотеке может оказаться ниже сразу на несколько процентных пунктов.
⠀
Вносите максимальный первоначальный платеж. 

В большинстве банков он должен составлять от 10% до 50% от общей стоимости жилья, но можно внести и большую сумму. 

Чем больше первоначальный взнос, тем меньше процентная ставка.
⠀
Обзаведитесь положительной кредитной историей. 

Для этого можно взять небольшой кредит или оформить кредитную карту, погасить долг в срок, а затем уже обращаться за ипотечным кредитом (займом).
⠀
Найдите надежного поручителя. 

Им может стать родственник или близкий друг. 
От поручителя потребуется пакет документов, подтверждающих его платежеспособность.
⠀
Предоставьте залог. 

Например, другой объект недвижимости.
⠀
Оформите ипотеку с гос.поддержкой, сейчас по прежнему достаточно региональных программ. 

Если у вас молодая или многодетная семья или один из супругов — военный, стоит предоставить банку документы, подтверждающие право на льготу. 

Это может снизить ставку на несколько пунктов.