К сожалению, далеко не каждый может купить недвижимость за наличный расчёт, в основном большая часть населения прибегает к ипотеке.
Приобретая жилье в ипотеку, мы ежемесячно должны перечислять банку немалую сумму.
Вот несколько советов как снизить ипотечную ставку до заключения кредитного договора.
⠀
При выборе банка, наиболее выгодный тот, где открыт ваш зарплатный счет.
В этом случае банк знает наверняка, каков ваш ежемесячный доход, доверие к вам как к заемщику растет, а значит процентная ставка по ипотеке может оказаться ниже сразу на несколько процентных пунктов.
⠀
Вносите максимальный первоначальный платеж.
В большинстве банков он должен составлять от 10% до 50% от общей стоимости жилья, но можно внести и большую сумму.
Чем больше первоначальный взнос, тем меньше процентная ставка.
⠀
Обзаведитесь положительной кредитной историей.
Для этого можно взять небольшой кредит или оформить кредитную карту, погасить долг в срок, а затем уже обращаться за ипотечным кредитом (займом).
⠀
Найдите надежного поручителя.
Им может стать родственник или близкий друг.
От поручителя потребуется пакет документов, подтверждающих его платежеспособность.
⠀
Предоставьте залог.
Например, другой объект недвижимости.
⠀
Оформите ипотеку с гос.поддержкой, сейчас по прежнему достаточно региональных программ.
Если у вас молодая или многодетная семья или один из супругов — военный, стоит предоставить банку документы, подтверждающие право на льготу.
Это может снизить ставку на несколько пунктов.