Скачать мобильное приложение Metry.kz
СКАЧАТЬ
Метры

Как продать ипотечную квартиру

22 июня 2022
1) Обратитесь в банк за письменным разрешением на продажу.
Не имея согласия от финансовой организации, вы не сможете осуществить сделку.
При положительном ответе от банка нужно узнать о способах реализации жилья, о погашении остатка долга.

2) Выберите способ продажи.
- Досрочное погашение ипотеки. Продавец квартиры получает деньги от покупателя, деньги вносит в кассу банка, после чего получает право устанавливающие документы на свою собственность, снимает задолженность в ЦОН и заключает с покупателем сделку.

- Трёхсторонняя сделка. Погашение ипотеки с участием банка. Банк готовит полный пакет документов, в котором принимают участие его представители, покупатель и заемщик. Далее покупатель вносит средства в кассу банка и получает документы на жилье.

Преимущества и недостатки залоговой недвижимости:

Плюсы:
Полная юридическая чистота сделки. Все нюансы и документы проверяются банком.

Минусы:
Длительность процесса. Процесс занимает до 30 дней. За это время покупатель может отказаться от сделки.

Чтобы не справляться самостоятельно, вы всегда можете обратиться в компанию "Метры"