Как сбить цену на квартиру

Лайфхак для тех, кто решил не прибегать к чей-либо помощи при покупке недвижимости.  

Приличный торг в размере 1–5  тенге возможен в случае срочной продажи. Как правило, это переезд на ПМЖ в другой город или страну, либо другая экстренная необходимость в деньгах. На размер скидки, безусловно, влияет состояние объекта, спрос на него и конечная цель. Если продавец хочет улучшить жилищные условия и купить квартиру побольше, то торг будет минимальным. То же самое, если нужно погасить кредиты — здесь владелец связан обязательством перед банком.
 
5 причин для хорошего торга.

Срочная продажа.
Расчёт наличными.
Год постройки объекта не подходит под ипотеку (для панельных домов — 1971 г. п. и старше).
Особенности квартиры и дома (расположение, отсутствие балкона, угловая планировка, отсутствие ремонта и т. д.).
Премиальное, элитное жильё (меньше потенциальных покупателей).
 
Как снизить цену.

Не просите скидку при первом звонке по телефону.
Не сбивайте цену с порога — только после тщательного осмотра жилья.
Ведите переговоры уравновешенно, без излишнего восхищения и резкой критики.
Не требуйте большую скидку — у владельца это вызовет шок и неприятие.
Будьте вежливыми, уважайте личное пространство и имущество собственника.
Аргументируйте. Если основание для торга — отсутствие ремонта, подкрепите свои доводы примерной сметой.
Чётко отвечайте на вопросы продавца. Давайте минимум информации, но пусть она будет конкретной.

Для грамотного ведения переговоров и торга с продавцом, конечно же, лучше воспользоваться услугами специалистов.