Недостатки и преимущества первого этажа

 НЕДОСТАТКИ.
-Высокий риск ограблений и вандализма.
В квартиры на первом этаже проще проникнуть злоумышленникам, также стекло пакеты могут пострадать от попадания по ним мячом или другим предметом.
-Постоянный шум.
Звуки с улицы будут постоянно проникать в дом: детский смех, телефонный разговор, рёв зажигания, кашель и грохот захлопывающейся двери - все это вы будете слышать даже в ночное время.
-Недостаток света.
Если окна квартиры выходят в небольшой двор, солнечный свет в неё практически не попадает. Только лето и только в дневные часы, когда солнце расположено высоко, лучи могут попасть внутрь помещения.
-Низкие экологические показатели.
С экологической точки зрения проживание на первом этаже менее безопасно, чем на пятом, например. Через открытые окна прилетает пыль.
-Сырость и запах из подвала.
Такая проблема не коснётся жителей первых этажей новых домов, однако, в старом фонде она весьма актуальна.
⠀
 ПРЕИМУЩЕСТВА:

-Низкая цена.
Квартиры на первых этажах, традиционно стоят дешевле. Многие собственники стремясь продать свою недвижимость, снижают стоимость на 20-25%.
-Большой выбор.
Как правило люди предпочитают отказываться от квартир на первом этаже, поэтому рынок переполнен такими предложениями.
-Возможность перевести в нежилой фонд.
Только квартиры первого этажа, очень редко второго, можно перевести в нежилой фонд.
-Доступность.
Если у Вас есть дети, а под окнами располагается игровая площадка, можно без проблем отпускать их на самостоятельную прогулку.
-Отсутствие соседей снизу.
Вы можете быть уверенны, что никогда не зальёте соседей снизу.