Плюсы приобретения новостройки

С точки зрения качества жизни новостройка - это вклад на более длительный срок чем вторичка, и более комфортный.
Износ дома будет меньше: вы можете передать по наследству вполне комфортное жильё, которое еще долго не нужно будет менять. 
Плюс современная придомовая территория: детские и спортивные площадки, озеленение двора, инфраструктура и наличие паркинга.

Рассматривая квартиру для жизни или для окупаемости в более долгий период, приоритет у новостройки. 
Также нужно учитывать этап строительства жилого комплекса: чем он раньше, тем дешевле стоимость объекта. 
А если покупать квартиру в только что сданном доме уже у собственника, то первоначальная стоимость увеличивается в среднем на 20-30%.

При покупке вторичного жилья требуется больше времени на анализ полки предложения, чтобы избежать непредвиденных рисков. 
Например, если дом после покупки признают аварийным, взамен могут дать неравнозначный вариант. 
Советую в таких случаях проводить экспертную оценку объекта вместе со специалистом по недвижимости.