Метры

Самый сезон, когда покупать недвижимость

22 июня 2022
Всегда находится недвижимость по привлекательной цене. 

Это горящие предложения, когда владельцам нужно срочно продать жильё из-за выезда на ПМЖ либо других жизненных обстоятельств. В таких случаях легко получить скидку. С другой стороны, сейчас продавцы на вторичном рынке оказались в выгодном положении из-за пенсионной кампании и высокого роста стоимости на первичном рынке. Их объекты находятся в более привлекательной ценовой категории. 

Таким образом, в любой период есть плюсы как для покупателей, так и для продавцов.

Относительно сезонности рынка можно отметить, что наибольшая просадка по сделкам бывает в июле и январе. 

Однако этот год побил все рекорды по активности. 

Во-первых, сказался отложенный спрос из-за прошлогодних карантинных ограничений. 

Во-вторых, на рынок вышло много покупателей с пенсионными накоплениями.

Людям со свободными средствами рекомендуется мониторить рынок: изучать предложения застройщиков, искать горящие варианты и пристально рассматривать желаемую линейку предложений, либо обратиться в агенство недвижимости и довериться профессионалам.

Не рекомендуется откладывать покупку на год. 

Мы не знаем, что будет с курсом доллара и ценами на строительные материалы.

Не следует забывать о торге. Размер скидки зависит от цены на жильё: чем дешевле недвижимость, тем больше на неё потенциальных покупателей, а значит, ниже процент уступки. 

На объекты эконом класса скидывают максимум 5 %, тогда как на люксовую недвижимость — до 25 %.

Возвращаясь к теме  сезонности хочется отметить что она в последнее время играет менее значимую роль для рынка жилья. 

Традиционно наибольший спрос формируется весной и осенью, но успешные проекты реализуются в любое время года.

Главные факторы стоимости первичной недвижимости — это степень готовности объекта и форма реализации. 

Чем ближе ввод, тем выше цена. 

На ранней стадии строительства можно приобрести квартиру как минимум на 25 % дешевле готового жилья.