Продается отдельно стоящее здание в Samal Park — одной из самых престижных коммерческих локаций Астаны.
Идеально подойдет под детский развлекательный центр, семейный парк развлечений, образовательный центр, медицинский центр, частную школу, фитнес-клуб, ресторанный комплекс, офис крупной компании, шоурум или многофункциональный торговый центр.
Первая линия Samal Park — нового центра притяжения столицы, который уже сравнивают с Ботаническим садом. Ежедневно парк посещают тысячи жителей и гостей города.
Характеристики:
• Общая площадь здания — 4 460 м²
• 2 полноценных уровня
• Земельный участок — 38 соток
• Высота 1 этажа — 4,7 м
• Высота 2 этажа — 4,58 м
• Атриум высотой около 10 метров площадью 604 м² — эффектное пространство для создания уникальной концепции
• Две лифтовые шахты
• Два лестничных марша
• Панорамное остекление по всему периметру здания
• Черновая отделка, свободная планировка
Все центральные коммуникации уже заведены.
• Собственная встроенная трансформаторная подстанция с возможностью увеличения электрической мощности до 800 кВт.
Дополнительное преимущество — возможность оборудовать эксплуатируемую кровлю и открыть панорамный ресторан, лаунж-зону или летнюю кофейню с видом на парк и водоем.
Перед зданием расположены современные детские и спортивные площадки, теннисные корты, прогулочные аллеи, озеро, зоны отдыха и живой природный парк. Благодаря уникальной атмосфере сюда приезжают не только жители соседних домов, но и со всей Астаны.
Вокруг сформирован густонаселенный район с абсолютно новым жилым фондом комфорт+ и бизнес-класса, что обеспечивает высокий ежедневный пешеходный трафик и платежеспособную аудиторию.
• Собственная парковка на 40 автомобилей.
• Удобный выезд на проспект Тауелсиздик обеспечивает быстрый доступ из любой части города.
Это редкое предложение для инвестора или компании, которая ищет знаковую локацию с высоким потенциалом капитализации, престижным окружением и возможностью реализовать практически любой коммерческий проект.
