Коттеджный городок Nura Elite в Астане — элитные дома в Есильском районе
Коттеджный городок Nura Elite — современный малоэтажный комплекс элитного класса, расположенный в левом берегу, рядом с зеленым поясом Астаны. Проект сочетает экологию, приватность и удобную транспортную доступность — до центра столицы можно добраться за 15–20 минут.
Комплекс ориентирован на комфортную загородную жизнь в черте города с высоким уровнем безопасности и развитой инфраструктурой.
Архитектура и строительство
Проект занимает территорию около 12 гектаров и включает 37 коттеджей и 24 таунхауса с продуманными планировками.
Коттеджи представлены в двух форматах: дома площадью 179 м² на участках 5 соток и дома площадью 368 м² на участках 10 соток. Таунхаусы предлагаются площадью 150 и 182 м².
Строительство ведется по кирпичной технологии на свайно-ленточном фундаменте, что обеспечивает надежность и долговечность зданий. Фасады выполнены из современных фиброцементных панелей с вентилируемой системой, что улучшает тепло- и звукоизоляцию.
Установлены 5-камерные окна с тройным стеклопакетом, обеспечивающие энергоэффективность и комфорт. Все дома подключены к централизованным коммуникациям, отопление и водоснабжение осуществляется через собственную котельную с центральным газоснабжением.
В домах предусмотрены террасы, гаражи и высокие потолки, что позволяет создать просторные и функциональные жилые пространства.
Внутренняя территория
Коттеджный городок расположен на закрытой охраняемой территории с круглосуточным видеонаблюдением. Периметр огорожен, на въезде действует контрольно-пропускной пункт.
На территории комплекса предусмотрены асфальтированные проезды, пешеходные дорожки, озеленение, современные уличные фонари. Для жителей оборудованы спортивные площадки, беговые дорожки и детские игровые зоны.
Внутренняя инфраструктура включает детский сад, школу, магазины, кафе и аптеку. Управление осуществляется через сервисную компанию с возможностью заказа услуг через мобильное приложение.
Внешняя инфраструктура
Вблизи коттеджного городка расположены:
- детские сады «Международная школа города Астана», Family Kids, «Карлыгаш»;
- средняя школа №24 им. Жусупбека Аймаутова и школа-лицей №88;
- Республиканская главная мечеть;
- супермаркеты Magnum Daily, «Ильнур», Family Store, мини-маркет «Тимучи»;
- торгово-развлекательный центр MEGA Silk Way в 10–15 минутах езды;
-
рестораны, кафе, салоны красоты и другие объекты сервиса.
- по ген плану проспект Аль-Фараби проходит перед городком. В ближайшей перспективе проложат дорогу, что даст новый импульс на спрос в этом раойне.
Преимущества
Nura Elite сочетает экологичное расположение, качественное строительство и высокий уровень безопасности. Закрытая территория, развитая инфраструктура и продуманные планировки делают проект удобным для семейного проживания.
