Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Единым оператором или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
ЖК ABAI CITY - Искусство жить в гармонии
ABAI CITY — это не просто жилой комплекс и не просто архитектура. Это современное прочтение философии великого мыслителя Абая Кунанбаева: о любви и знании, природе и искусстве, человеке и будущем. Проект создан как пространство, где человек находит идеальное равновесие между внутренним миром и динамичным ритмом большого столичного города, где традиции обретают современную форму, а каждый квартал становится символом одной из граней жизни.
Локация комплекса и инфраструктура района
Комплекс выгодно расположен на пересечении крупных столичных транспортных артерий - вые объекты:
- Образовательные учреждения: Комфортная школа №118, школа «Зерде», детский сад «Dara», детский сад «UniKids», Назарбаев Университет (Nazarbayev University).
- Спортивный кластер: Легкоатлетический комплекс, стадионы «Барыс Арена» и «Астана Арена».
- Торговые объекты: Супермаркет SMALL, гипермаркет Magnum, торгово-развлекательный центр MEGA Silkway.
проспекта Ұлы Дала (первая линия) и проспекта Тұран. Окружающая инфраструктура включает ключе
✨ Тематические кварталы комплекса
Каждый квартал комплекса ABAI CITY уникален и несет в себе глубокий философский смысл:
1. ABAI CITY. Öner (Искусство)
«Мал - жұтайды, өнер - жұтамайды» / «Богатство уходит, искусство остаётся».
Вдохновляющий жилой комплекс, где все построено вокруг эстетики. Свет, фактуры и формы созданы для того, чтобы каждый житель чувствовал себя частью прекрасного архитектурного произведения искусства.
2. ABAI CITY. Tabigat (Природа)
«Қатты қарлы қыстан кейін гүлдейтін көктем келмей ме?» / «Разве после суровой снежной зимы не приходит цветущая весна?».
Жилой комплекс, где природа не просто окружает пространство, а становится его сердцем. Пышная зелень и живые аллеи создают атмосферу уединения и свежести, позволяя проводить каждый день в гармонии с природой.
3. ABAI CITY. Bolashaq (Будущее)
«Алдыңғы толқын - ағалар, артқы толқын - інілер. Кезекпенен келінер» / «Ранние волны - старшие братья, поздние волны - младшие братья. Поколение сменяет поколение».
Это жилой комплекс для активных людей, стремящихся к развитию и ценящих энергию современного города. Динамичная архитектура и продуманное пространство создают атмосферу движения, свободы и вдохновения.
4. ABAI CITY. Mahabbat (Любовь)
«Махаббатсыз - дүние бос» / «Без любви – мир пуст».
Тёплый уютный жилой комплекс, наполненный атмосферой любви, заботы и счастья. Это место, где рождаются и бережно хранятся воспоминания, где каждый вечер — как маленький семейный праздник.
5. ABAI CITY. Aqyl (Мудрость / Разум)
«Адам тек біліммен ғана өмір сүреді» / «Лишь знаньем жив человек».
Жилой комплекс для осознанной и гармоничной жизни. Рациональные планировки, заманауи загородные и городские технологии, система «Умный дом» и повышенная безопасность создают идеальное пространство для тех, кто ценит порядок и спокойствие.
Технические характеристики проекта
| Класс жилья | КОМФОРТ |
| Комнатность квартир | 1, 2, 3, 4-комнатные квартиры |
| Конструктив дома | Надежный монолитный каркас |
| Материалы фасада | Фиброцементные и алюминиевые композитные панели |
| Облицовка цоколя | Натуральный камень гранит |
| Остекление | Энергосберегающие окна, двухкамерный стеклопакет |
| Высота потолков | 3,0 метра |
| Высота окон | Увеличенные оконные проемы 2,2 метра |
| Паркинг | Крытый автопаркинг |
Преимущества дома и характеристики квартир
Состояние квартир при сдаче:
- Выровненные стены (белая цементно-песчаная штукатурка).
- Цементно-песчаная стяжка пола со звукоизоляцией, а также дополнительная гидроизоляция в санузлах.
- Радиаторы отопления со встроенными терморегуляторами.
- Увеличенные окна (2,2 м) со сложной системой открывания.
Общие удобства:
- Дизайнерские холлы: Пространство изысканного стиля, сочетающее уют и элегантность, с мягким освещением и премиальными отделочными материалами.
- Колясочные зоны: Специально оборудованные помещения в каждом подъезде.
- Системы хранения (Кладовые): Вынесенные зоны хранения для освобождения пространства в квартирах под сезонный инвентарь, инструменты и вещи.
- Крытый паркинг: Защита авто от осадков и перепадов температур, круглосуточная охрана и удобная организация доступа.
Безопасный двор и современные технологии
Приватный двор без машин: Это закрытое, продуманное и защищённое пространство для абсолютного спокойствия родителей и свободной игры детей.
Экосистема двора включает:
- Ландшафтный дизайн и прогулочные аллеи с цветочными клумбами (собственная аллея).
- Игровые модули для детей разных возрастов и инклюзивные детские площадки.
- Workout-зона для любителей активного отдыха и спортивные площадки.
- Беседки и скамейки для отдыха и общения жителей.
- Уличное ночное освещение для создания вечерней атмосферы.
Технологии безопасности:
- Face ID и IP-домофония: Система автоматически распознает лица резидентов для бесконтактного и быстрого доступа в подъезд.
- Электронные замки: Вход в квартиру осуществляется в одно касание через смартфон, по отпечатку пальца или коду.
- Видеонаблюдение 24/7: Круглосуточный контроль территории двора, подъездов, холлов и паркинга.
- Детская безопасность: Окна оснащены специальными ограничителями открывания и элементами защиты от выпадения детей.
Пространство для бизнеса (Коммерческая недвижимость)
На первых этажах ЖК ABAI CITY, вдоль оживленного проспекта Ұлы Дала (первая линия), сформировано универсальное коммерческое пространство в формате Open Space.
- Целевая аудитория: Внутренний трафик комплекса составляет около 8 000 жителей.
- Параметры помещений: Высота потолков — до 4,5 метров, панорамные витражные окна.
- Инфраструктура: Подведены все необходимые инженерные сети, обустроена удобная гостевая парковка для автомобилей.
- Гибкость: Площади легко адаптируются под аптеки, атмосферные кофейни, стильные бутики, современные офисы или сервисные центры.
Сервис и эксплуатация
За порядком, чистотой и безопасностью в комплексе ежедневно следит профессиональная управляющая компания SAT GROUP SERVICE. Команда специалистов берет на себя все коммунальные, эксплуатационные и технические бытовые вопросы, позволяя жителям наслаждаться жизнью с удовольствием.
