Жилой комплекс «Абай-2» в Астане

Комфортное жильё в центре города с развитой инфраструктурой

ЖК «Абай-2» — второй одноимённый проект строительной компании «Стройинвест-СК», расположенный в центральной части города рядом с проспектом Абая, в Алматинском районе Астаны. Комплекс введён в эксплуатацию в 2012 году и по праву считается одним из востребованных домов правобережья благодаря удобной локации и продуманной архитектуре.

Расположение

Жилой комплекс находится в обжитом районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.

В радиусе 200 метров расположены:

• торговый центр «Жаннур»

• рынок «Артём»

• супермаркет Small

В шаговой доступности:

• школы и образовательные учреждения

• медицинские центры

• салоны красоты

• магазины и коммерческие организации

Ближайшая школа находится всего в 300 метрах от комплекса — удобное решение для семей с детьми.

Рядом проходят маршруты общественного транспорта по улицам Сейфуллина, Валиханова и проспекту Абая, что позволяет быстро добраться в любую точку города.

Архитектура и конструктив

ЖК «Абай-2» построен по монолитной безбалочной технологии, что обеспечивает:

• прочность и долговечность конструкции

• улучшенную шумоизоляцию

• комфортную планировку квартир

Конструктив:

• монолитный каркас

• заполнение стен — пеноблок

• утепление — минеральная вата

• нижняя часть фасада облицована гранитом

• верхние этажи — вентилируемый фасад

Высота здания — 14–16 этажей.

Экстерьер выполнен в благородном сочетании бежевых и коричневых оттенков. Лоджии украшены витражным остеклением в коричневой гамме, что придаёт зданию солидный и гармоничный внешний вид.

Планировка и формат комплекса

Секции здания выстроены в форме буквы «Г», формируя уютное внутреннее дворовое пространство.

Внутренняя территория:

• огорожена

• оборудована шлагбаумом

• оснащена системой контроля доступа

• при входе дежурит охранник-консьерж

Это создаёт дополнительный уровень безопасности и приватности для жителей.

Благоустройство и двор

Двор достаточно просторный и зелёный. Вдоль дома высажены взрослые деревья, разбиты газоны и клумбы.

Во внутреннем пространстве расположены:

• современная детская площадка

• игровые комплексы

• зоны отдыха со скамейками

Двор создаёт атмосферу уюта и подходит для прогулок с детьми.

Собственного крытого паркинга в комплексе нет, однако предусмотрены парковочные места на территории двора.

Коммерческая инфраструктура внутри ЖК

Первые этажи внешнего периметра здания отданы под коммерческие помещения, что повышает уровень комфорта для жителей.

В комплексе расположены:

• медицинские центры

• филиал Академии ортопедии

• банковское отделение

• студия танцев

• детский развивающий центр

Таким образом, многие повседневные задачи можно решить, не покидая территорию комплекса.

 Сквер и окружающая среда

Между ЖК «Абай-2» и улицей Валиханова расположен благоустроенный сквер с фонтаном и оригинальной архитектурной композицией в центре. Это дополнительная прогулочная зона для жителей и приятное пространство для отдыха.

Транспортная доступность

Въезд во двор осуществляется с улицы Луи Пастера. Особенность локации — прямого поворота с улицы Валиханова нет, требуется объезд, что снижает транзитный поток автомобилей во дворе и делает территорию более спокойной.

Благодаря расположению в центре правобережья из района удобно добираться как в деловую часть города, так и на левый берег.

Преимущества ЖК «Абай-2»

• Центральное расположение

• Монолитная технология строительства

• Вентилируемый фасад и гранитная облицовка

• Закрытая территория и консьерж

• Просторный зелёный двор

• Современная детская площадка

• Коммерческие помещения внутри дома

• Близость ТЦ «Жаннур», «Артём» и супермаркета Small

• Удобная транспортная развязка