ЖК «Алмалы» в Астане

Современные квартиры в «золотом квадрате» Алматинского района

Жилой комплекс «Алмалы» — это два 16-этажных жилых блока, расположенных в центральной части Астаны (Нур-Султана), в Алматинском районе, на пересечении улиц Иманбаевой и Баянауыл.

Комплекс введён в эксплуатацию в 2016 году и остаётся востребованным среди покупателей благодаря качественным материалам строительства, закрытому двору и удачному расположению.

Преимущества ЖК «Алмалы»

• Собственный паркинг в стилобате

• Монолитное строительство

• Закрытый двор без сквозного проезда

• Зоны отдыха и современные детские площадки

• Развитая инфраструктура «золотого квадрата»

• Удобная транспортная доступность

Расположение

ЖК «Алмалы» находится в центральной части правобережья, в районе с давно сложившейся инфраструктурой. В народе эту локацию называют «золотым квадратом» — это один из самых удобных и комфортных районов для проживания.

В шаговой доступности:

• школа-гимназия № 31 (100 м)

• детский сад № 26

• «Шахматный сквер»

• супермаркет «Астана»

• Дворец «Жастар»

• Конгресс-холл

• Дворец школьников им. М. Утемисова

• набережная реки Есиль

• Центральный парк

Район идеально подходит для семейного проживания и для тех, кто ценит центр города.

Архитектура и строительство

Жилой комплекс состоит из двух 16-этажных монолитных зданий, объединённых общим стилобатом.

Конструктивные особенности:

• монолитная технология строительства

• облицовка гранитной и керамической плиткой

• фасады оборудованы специальными карманами для установки кондиционеров

• каждый блок имеет один подъезд

• в каждом подъезде установлены два лифта

Стилобатная часть здания используется под паркинг, что позволяет максимально освободить двор от автомобилей.

Квартиры в ЖК «Алмалы»

В комплексе представлены квартиры востребованных форматов:

• 1-комнатные студии — 35 м²

• 1-комнатные квартиры — от 36 до 45 м²

• 2-комнатные квартиры — от 61 до 68 м²

Высота потолков — 2,8 метра.

Планировки функциональные и подходят как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Собственный паркинг

Паркинг расположен внутри стилобатной части комплекса.

Преимущества:

• защита автомобиля от погодных условий

• удобный доступ из дома

• минимизация машин во дворе

Доступ для постороннего транспорта ограничен.

Благоустройство и двор

Двор расположен на крыше паркинга, что обеспечивает приватность и безопасность.

Подняться во двор можно по ступеням и пандусу со стороны улицы Иманбаевой.

На территории двора расположены:

• современные детские площадки

• спортивные зоны

• газоны и клумбы

• беседки

• скамейки

• песочница

• малые архитектурные формы

Закрытая территория создаёт комфортную и безопасную среду для детей и жителей.

Коммерческие помещения

На первом этаже внешнего периметра ЖК размещены коммерческие объекты:

• магазин «Мясорубка»

• бутик элитного пива

• мини-маркет

Это делает повседневную жизнь более удобной.

Транспортная доступность

Комплекс имеет отличную транспортную развязку.

Маршруты общественного транспорта проходят по:

• проспекту Республики

• улице Кенесары

Ближайшие остановки:

• «31-я школа»

• «ГЦТ «Астанателеком»

Они расположены всего в 200 метрах от жилого комплекса.

Из района удобно добираться в любую часть города.

Кому подойдёт ЖК «Алмалы»

• Молодым специалистам

• Семьям с детьми

• Инвесторам под сдачу в аренду

• Тем, кто ищет квартиру в центре Астаны