У застройщика присутствуют разрешительные документы в сфере долевого участия и жилищном строительстве на базе местного исполнительного органа
Участие БВУ: 7 от 18.02.2025
Участие БВУ: 82 от 25.12.2025
Участие БВУ: 80 от 25.12.2025
О проекте жилого комплекса Auez
Жилой комплекс Auez — это современный проект комфорт+ класса в Астане от BI Group, объединяющий архитектуру, технологии и культурное наследие Казахстана.
Концепция комплекса вдохновлена музыкой и искусством: фасады отражают плавные ритмы казахского вальса, а интерьер — эстетику классических произведений. Это не просто жильё, а пространство, наполненное атмосферой гармонии и вдохновения.
Auez — это место, где начинается новый этап жизни в комфортной городской среде.
Преимущества расположения
ЖК Auez расположен на левом берегу Астаны вдоль улицы Шамши Калдаякова — в развитом и перспективном районе столицы.
Преимущества:
- удобный доступ к основным магистралям
- развитая инфраструктура
- близость к культурным и деловым центрам
Время в пути:
- Президентский парк — 5 минут
- КазНУИ — 5 минут
- поликлиника City — 5 минут
- Abu Dhabi Plaza — 12 минут
- мечеть Хазрет Султан — 15 минут
- Национальный музей — 15 минут
Локация сочетает комфорт городской жизни и близость к природе.
В окружении природы
ЖК расположен рядом с Президентским парком и набережной реки Есиль.
Преимущества:
- прогулочные зоны
- зоны отдыха
- зелёные аллеи
- площадки для спорта
Жители могут наслаждаться природой прямо рядом с домом, не покидая город.
В окружении образования
Рядом с комплексом расположены сразу 8 школ:
№72, №73, №74, №83, №86, №91, №93, №98
Это позволяет:
- детям ходить в школу пешком
- экономить время родителей
- обеспечить высокий уровень образования
В окружении культуры
Auez находится в центре культурной жизни Астаны.
Рядом:
- театр им. К. Куанышбаева
- Национальный музей РК
- Дворец мира и согласия
- Казахский национальный университет искусств
- Дворец Независимости
Это идеальное место для тех, кто ценит искусство и развитие.
Концепция жилого комплекса
Auez — это сочетание:
- культуры
- архитектуры
- современной городской жизни
Проект ориентирован на:
- семьи
- молодых специалистов
- людей, ценящих комфорт и эстетику
Архитектура и строительство
Архитектура комплекса сочетает простоту и выразительность.
Особенности:
- 8–17 этажей
- современный стиль
- большие окна
- гармония с окружающей средой
Материалы:
- монолитный железобетонный каркас
- фасады из композитных панелей и клинкерной плитки
- газоблок
- тройные стеклопакеты
Это обеспечивает долговечность, тепло и шумоизоляцию.
Двор и благоустройство
Дворовая территория полностью безопасна и закрыта от машин.
Особенности:
- закрытый двор
- детские площадки
- workout-зоны
- тартановое покрытие
- зоны отдыха
- ландшафтное озеленение
Дополнительно:
- в 4 очереди предусмотрен кинотеатр под открытым небом
Двор создаёт комфортную среду для всей семьи.
Озеленение
Более 30% территории комплекса занимает озеленение.
Особенности:
- растения из европейских питомников
- профессиональный уход
- адаптация к климату Астаны
- создание микроклимата
Зелёные зоны формируют атмосферу уюта и спокойствия.
Холлы и входные группы
Дизайн холлов выполнен в современном стиле с элементами премиальности.
Особенности:
- сквозные подъезды
- мягкие зоны ожидания
- колясочные зоны
- IP-домофония
- бесшумные лифты
В 3 очереди:
- высота потолков до 6 метров
Это создаёт эффект пространства и статусности.
Квартиры в ЖК Auez
В комплексе представлены:
- 1–4 комнатные квартиры
- площадь от 38 до 125 м²
- высота потолков — 3 м
- последние этажи — до 3,3 м
Особенности:
- увеличенные окна
- антивандальные стеклопакеты
- продуманные планировки
- светлые пространства
Отделка квартир
Квартиры передаются в предчистовой отделке:
- выровненные стены
- проведена электрика
- готовая система отопления
- входная дверь
Дополнительно доступны квартиры с ремонтом BIG+:
- готовый дизайн
- экономия времени
- гарантия от застройщика
Шумоизоляция
В комплексе используется технология Acoustic Pro:
- шумоизоляция до 56 дБ
- многослойные перегородки
- система «плавающий пол»
Это обеспечивает высокий уровень тишины в квартире.
Умные технологии
В ЖК внедрены современные решения:
- IP-домофония
- видеонаблюдение
- электрозамки (PIN, отпечаток, карта)
- доступ к камерам
Это повышает безопасность и удобство проживания.
Сроки сдачи
- 1–2 очередь — II квартал 2026
- 3 очередь — III квартал 2026
- 4 очередь — I квартал 2027
Итог
ЖК Auez в Астане — это современный жилой комплекс комфорт+ класса с уникальной концепцией, развитой инфраструктурой и высоким уровнем комфорта.
Подходит для:
- семей
- инвесторов
- молодых специалистов
- покупателей первого жилья
Auez — это место, где начинается новый этап жизни в гармонии с городом, природой и культурой.
