Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Единым оператором или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
ЖК Birjan Sal в Астане — цены, планировки и расположение
Жилой комплекс Birjan Sal — это современный многофункциональный дом бизнес-класса, расположенный в культурном центре столицы. Проект вдохновлен личностью великого казахского акына и композитора Биржан Сала, что отражается в концепции дома: здесь гармония традиций встречается с передовыми стандартами комфорта, безопасности и эстетики.
Архитектурная концепция и технические характеристики
Комплекс Birjan Sal выделяется монументальностью и использованием долговечных материалов, обеспечивающих надежность и высокий стиль:
- Класс жилья: II класс (Бизнес).
- Технология строительства: Монолитный железобетонный каркас.
- Материалы стен: Наружные и межкомнатные стены из газоблока, межквартирные стены — керамический кирпич (для улучшенной шумоизоляции).
- Этажность: Переменная этажность — 9, 12 и 16 этажей.
- Фасад: Облицовка современными алюминиевыми композитными панелями.
- Высота потолков: 3 метра, что создает ощущение свободы и простора.
- Остекление: 5-камерный металлопластиковый профиль с 2-камерным энергосберегающим стеклопакетом.
- Дата сдачи: 2 квартал 2027 года.
Инновации и безопасность
В Birjan Sal безопасность жителей возведена в приоритет и реализована через систему умных технологий:
- Контроль доступа: Вход в подъезды через систему Face ID-домофонии.
- Smart-замки: На входных дверях в квартиры установлены современные электронные замки.
- Видеонаблюдение: Круглосуточный мониторинг периметра, холлов, входных групп и паркинга с выводом на централизованный пост охраны.
- Приватность: Малое количество соседей — всего от 2 до 4 квартир на этаже.
Инфраструктура и внутренний сервис
Жилой комплекс предлагает расширенный набор удобств для комфортной жизни, не выходя за пределы дома:
- Детская игровая комната: Специальное безопасное пространство внутри дома, где дети могут играть и общаться в любую погоду под присмотром камер.
- Стильные холлы: Дизайнерское оформление входных групп, подчеркивающее статус комплекса.
- Благоустройство: Закрытый от машин двор с ландшафтным озеленением, спортивными площадками и зонами отдыха для всех возрастов.
- Кладовые помещения: Специальные зоны на цокольном этаже для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря.
- Паркинг: Вместительный подземный паркинг с прямым доступом к жилым этажам через лифт.
Локация и окружение
Комплекс расположен в престижном районе Сарайшық, на пересечении ключевых улиц Ш. Калдаякова и К. Аманжолова:
- Транспортная доступность: Удобное расположение позволяет быстро добраться как до административного левого берега, так и до исторического центра города.
- Культурный кластер: Близость к главным достопримечательностям и культурным объектам столицы.
- Готовая инфраструктура: В непосредственной близости находятся лучшие образовательные учреждения, супермаркеты и парковые зоны.
Характеристики квартир
Квартиры в Birjan Sal сдаются в улучшенной черновой отделке, полностью подготовленные к воплощению вашего дизайн-проекта:
- Площади: Широкий выбор от уютных 1-комнатных (от 37,2 м²) до роскошных семейных резиденций (до 168,7 м²).
- Техническое оснащение:
- Стяжка пола с дополнительной звукоизоляцией.
- Установленные радиаторы с регуляторами тепла.
- Клапаны приточного воздуха для правильной вентиляции.
- Увеличенные окна с энергосберегающим напылением.
- Планировки: Эргономичные решения с правильным зонированием для максимального комфорта каждого члена семьи.
