Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Единым оператором или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
Жилой комплекс Esta Towers (Астана) — Флагманский проект Esta Group
Esta Towers — это современный жилой комплекс бизнес-класса (судя по характеристикам и наполнению), строящийся в динамично развивающемся районе Астаны. Проект позиционируется как отражение лучшего опыта девелопера Esta Group, сочетающий в себе продуманные архитектурные решения, высокое качество материалов и эстетику комфорт-класса нового уровня.
Локация и инфраструктура
Комплекс расположен на левом берегу в районе Есиль по улице Айтматова — одной из ключевых шестиполосных магистралей города, обеспечивающей отличную транспортную доступность.
Близость к ключевым объектам (пешком и на авто):
-
Зона отдыха: Главное преимущество — набережная и пляж всего в 5 минутах ходьбы.
-
Образование: Школа-гимназия №67 им. И. Есенберлина, гимназия №90, школа-гимназия №80, Maqsut Narikbayev University (бывший КАЗГЮУ), Военный колледж и детский сад «Мұзбалақ».
-
Шопинг и досуг: ТРЦ Jurt (7 минут), супермаркет SMALL (4 минуты), ТРЦ Хан Шатыр (15 минут), мечеть Ырыскелді Қажы.
Основные характеристики проекта
-
Этажность: 12 этажей.
-
Архитектурная структура: 3 секции (блока).
-
Приватность: Всего от 4 до 6 квартир на этаже.
-
Высота потолков: 3,0 метра.
-
Окна: Металлопластиковые с тройным остеклением и 5-камерным профилем.
-
Высота оконных проемов — 2,1 м (увеличенные окна).
Конструктив и материалы
Застройщик делает ставку на долговечность и премиальные материалы:
-
Каркас: Монолитный железобетон.
-
Фасад: Вентилируемый фасад (с 4 по 12 этажи). Комбинированная облицовка: 1 этаж — натуральный травертин, 2–3 этажи — износостойкая клинкерная плитка под кирпич. Фасад выполнен в благородной теплой гамме.
-
Стены: Межкомнатные — газоблок. Межквартирные — сэндвич-система для повышенной звукоизоляции (газоблок 100 мм + звуко- и теплоизоляция Технониколь 50 мм + газоблок 100 мм).
Внутреннее пространство и двор
Благоустройство организовано по концепции «продуманная среда для жизни»:
-
Безопасность: Закрытый двор без машин, круглосуточное видеонаблюдение 24/7, доступ по Face ID.
-
Инфраструктура двора: Детские игровые площадки с безопасным тартановым покрытием, Workout-зона для спорта, футбольное поле.
-
Фишка проекта: Собственная атмосферная кинозона под открытым небом для жильцов.
Холлы и паркинг
-
Подъезды: Сквозные дизайнерские холлы в теплых тонах с мягкой зоной ожидания, колясочными зонами и стильной навигацией.
-
Лифты: По 2 скоростных бесшумных лифта в каждом блоке.
-
Паркинг: Крытый автопаркинг на 46 машиномест с автоматизированной системой доступа (отдельный въезд и выезд). Из паркинга предусмотрен прямой доступ к лифту и в холл.
Квартирография и планировки
В комплексе представлены 1, 2, 3 и 4-комнатные квартиры площадью от 36,49 до 105,44 м². Все квартиры сдаются с установленными Smart-замками и корзинами для кондиционеров на фасаде.
Разнообразие форматов:
-
1-комнатные (36,49 – 41,15 м²): Доступны как классические варианты с изолированной кухней, так и студийные форматы.
-
2-комнатные (47,35 – 60,84 м²): Практичные планировки, включая евро-формат с кухней-нишей и просторными лоджиями.
-
3-комнатные (76,52 – 82,23 м²): Семейные варианты, в ряде планировок предусмотрены мастер-спальни (с собственным санузлом и гардеробом).
-
4-комнатные (104,09 – 105,44 м²): Расположены во второй секции, ориентированы на большие семьи, отличаются максимальным простором.
О застройщике
Esta Group — девелопер, работающий на рынке Астаны с 2022 года. За это время компания успешно и строго в срок сдала несколько объектов (ЖК «Молодежный», ЖК «EVA», ЖК «Classic», а также здание детского сада). Средний срок возведения одного комплекса у компании составляет рекордные 12–15 месяцев без потери качества.
