Жилой комплекс «QUAT»
Многоквартирный жилой комплекс со встроенными помещениями и паркингом в Астане
Общая информация и класс комфорта
ЖК «QUAT» — это современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в перспективном районе столицы. Комплекс гармонично сочетает в себе тщательно продуманные планировочные решения, надежность конструктивных материалов и высокое качество строительства. Продажа квартир осуществляется исключительно в уже введенных в эксплуатацию очередях, что гарантирует безопасность сделки и открывает возможность оформления ипотечного кредитования.
-
Класс жилья: Комфорт-класс (высокий стандарт качества).
-
Высота потолков: 3.0 метра — обеспечивают простор и много света.
-
Этажность: Переменная этажность от 9 до 18 этажей.
-
Площади квартир: От 36.33 м² до 101.74 м².
Расположение и локация
Комплекс возводится в развитом и удобном для жизни районе города:
-
Адрес: г. Астана, район «Сарайшық», район пересечения улиц Ж. Нәжімеденова и М. Жұмабаева.
-
Транспортная доступность: Всего в 4 км от комплекса находится новый железнодорожный вокзал Астана «Нұрлы жол» и автовокзал. В непосредственной близости запроектирована линия надземного метро Астана LRT.
Внешняя инфраструктура
Вокруг комплекса сформирована готовая городская среда со всеми ключевыми социальными объектами:
-
Образование: Школы-лицеи №73, №83, №94, гимназия №86. Ближайшие частные детские сады — «Әсемгуль», «A&D kidsservice», «Бейбарыс», «Еркеназ».
-
Покупки и услуги: В непосредственной близости находится торгово-развлекательный центр «Damu Mall», супермаркеты, аптеки и уютные городские кафе.
-
Культура и досуг: В доступности расположены Президентский парк, площадь Независимости, Национальный музей РК, Дворец Мира и согласия («Пирамида») и Главная мечеть «Хазрет Султан».
-
Медицина: Частные медицинские центры и клиники «Medera clinic» и «Pallada».
Архитектурная концепция и материалы
Строительство ведется с использованием долговечных материалов, устойчивых к резко континентальному климату столицы:
-
Конструктив и каркас: Каркас 1, 2 и 3 очередей выполнен из классического кирпича, 4 очередь строится по монолитной технологии.
-
Наружные стены: Газоблок с утеплением или силикатный кирпич с утеплением. Такое сочетание гарантирует отличную тепло- и шумоизоляцию дома.
-
Внутренние перегородки: Межкомнатные стены выполнены из пеноблока, а межквартирные стены во влажных зонах выкладываются из кирпича.
-
Облицовка фасада: Современный облик здания формируют вентилируемые фиброцементные панели и декоративный кирпич.
-
Квартирография: В наличии 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. На лестничной площадке располагается всего по 5–6 квартир, что сохраняет приватность проживания.
Окна и внутреннее благоустройство
-
Витражные окна: Увеличенные оконные проемы с металлопластиковым профилем и 2- или 3-камерным остеклением минимизируют утомляемость, отлично защищают от городского шума и удерживают тепло.
-
Дизайнерские холлы: Места общего пользования и входные группы имеют эксклюзивное оформление в светлых белых, бирюзовых и серых тонах, создающих атмосферу легкости и уюта.
-
Электронные дверные замки: Безопасный доступ в квартиры обеспечивается биометрическими умными замками. Способы открытия включают: отпечаток пальца, кодовую панель, смарт-карту или механический ключ.
Безопасность и инфраструктура двора
-
Круглосуточная безопасность: Жилой комплекс находится под постоянной охраной профессиональной службы безопасности. Современная система видеонаблюдения охватывает периметр двора, входные группы и подъезды в режиме реального времени.
-
Паркинг: В составе комплекса предусмотрен вместительный автопаркинг для жителей и гостевые парковочные места.
-
Детская площадка: Современная игровая зона спроектирована архитектором-дизайнером. Территория безопасно разделена на зоны для активных тренировок и спокойных игр.
