Жилой комплекс «Орбита» в Астане: Современное жильё в историческом районе
Жилой комплекс «Орбита» представляет собой элегантное 25-этажное сооружение, гармонично вписанное в архитектурный облик Алматинского района города Астана. Здание располагается в глубине квартала, ограниченного проспектом Тауелсиздик и улицами Кажымукана, Петрова, Кюйши Дины. Этот объект недвижимости не просто выделяется своей высотой среди окружающих построек, но и сочетает в себе современные строительные технологии и продуманную инфраструктуру.
Технологии строительства и архитектурные решения
Комплекс «Орбита» был возведён с использованием монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает ему высокую прочность и долговечность. Внутренние стены здания заполнены пеноблоками, которые эффективно удерживают тепло и способствуют звукоизоляции. Внешние же стены утеплены и облицованы керамогранитом двух цветов — бежевого и коричневого, что придаёт фасаду современный и в то же время сдержанный вид.
Особенностью комплекса является его соединение с аналогичным жилым зданием через общий стилобат. В стилобате размещаются коммерческие помещения, однако не все из них на данный момент завершены и функционируют. Это обстоятельство создаёт ощущение временной незавершённости объекта, несмотря на то, что квартиры в комплексе уже заселены.
Вариативность планировок и особенности жилья
Жилой комплекс «Орбита» предлагает разнообразие квартир — от компактных однокомнатных до просторных трёхкомнатных апартаментов. Разнообразие планировок позволяет выбрать жильё, соответствующее как современным стандартам комфорта, так и личным предпочтениям жителей. Высота потолков в квартирах составляет 2,7 метра, что создаёт ощущение простора и добавляет комфорта в жилое пространство.
Каждая квартира отличается продуманностью планировочных решений, что позволяет максимально использовать полезную площадь. Это особенно актуально для семей с детьми или для тех, кто ценит возможность организации личного пространства.
Инфраструктура и благоустройство территории
Расположение жилого комплекса в глубине квартала, застроенного в советский период преимущественно пятиэтажными зданиями, даёт ему ряд преимуществ. Во-первых, здесь сохраняется достаточно низкая плотность населения, что положительно сказывается на общей атмосфере района. Во-вторых, количество мест для парковки в данной части города оказывается вполне достаточным, что нередко становится проблемой для новостроек в более густонаселённых районах.
Внутренний двор комплекса также продуман до мелочей. Здесь высажены крупные деревья, что придаёт двору уют и помогает создать естественную тень в жаркие летние дни. В распоряжении жильцов — детская и спортивная площадки, песочницы, скамейки, а также беседки, где можно отдохнуть в тени и насладиться тишиной.
Соседние дворы также подверглись реконструкции и благоустройству, что создаёт единое пространство для прогулок и общения. Присутствие зелёных зон и качественная организация территории позволяет жильцам чувствовать себя комфортно и безопасно в своём окружении.
Коммерческие и социальные объекты
На первых этажах жилого комплекса размещены коммерческие помещения, которые уже активно используются под мини-маркеты, пекарню, туристическую компанию, салон красоты и другие сервисные организации. Наличие таких объектов в шаговой доступности значительно облегчает повседневную жизнь жителей комплекса, предоставляя им возможность приобретения необходимых товаров и услуг без необходимости покидать пределы своего района.
Кроме того, комплекс окружён развитой социальной инфраструктурой. В непосредственной близости находится детский сад № 21 «Гульдер» и средняя школа № 28. Оба этих образовательных учреждения располагаются в нескольких минутах ходьбы, что позволяет детям безопасно добираться до школы или детского сада без необходимости перехода оживлённых дорог.
На несколько метров дальше, но всё ещё в пределах 500-метрового радиуса, находятся школа-гимназия № 30, детский сад № 24 «Айналайын» и детский сад № 49 «Алтынай». Такое разнообразие образовательных учреждений даёт возможность родителям выбрать наиболее подходящее место для обучения и воспитания своих детей.
Преимущества расположения и транспортная доступность
Расположение жилого комплекса «Орбита» на стыке исторического и современного района Астаны открывает перед его жителями широкие возможности. Прогулки вдоль проспекта Тауелсиздик приводят к Студенческому парку и площади Защитников Отечества, откуда легко попасть в одну из лучших прогулочных зон города — набережную Гребного канала. Это место не только популярно среди горожан, но и создаёт особую атмосферу спокойствия и гармонии с природой, столь необходимую в условиях мегаполиса.
В непосредственной близости от комплекса также расположены важные социальные и коммерческие объекты, такие как рынок и торговый дом «Орбита», акимат района «Алматы», перинатальный центр и городская детская больница № 1. Все эти учреждения находятся в шаговой доступности, что делает жизнь в комплексе не только комфортной, но и максимально удобной.
Транспортная доступность комплекса также заслуживает особого внимания. По проспекту Тауелсиздик проходит несколько маршрутов общественного транспорта, ближайшие остановки находятся всего в 200 метрах от жилого комплекса. Это позволяет жителям без труда добраться до основных объектов как на правом, так и на левом берегу Астаны, избегая пробок и экономя время.
Жилой комплекс «Орбита» в Астане представляет собой яркий пример современного жилья, сочетающего в себе качественные строительные технологии, продуманную инфраструктуру и удобное расположение. Будучи возведённым в исторически значимом районе города, он одновременно предоставляет жителям доступ к современным благам цивилизации и сохраняет атмосферу уюта и спокойствия. Это место идеально подойдёт как для молодых семей, так и для тех, кто ценит комфорт и удобство в повседневной жизни.
Если вы рассматриваете покупку квартиры в жилом комплексе «Орбита» и хотите сделать это максимально безопасно и удобно, агентство недвижимости «Метры» станет вашим надёжным партнёром в этом процессе. Специалисты агентства обладают глубокими знаниями рынка недвижимости в Астане и готовы предложить вам полный спектр услуг — от подбора идеального варианта жилья до полного сопровождения сделки.