Жилой комплекс «Сан сити» состоит из одного здания переменной этажности, расположенного в центральной части Астаны, в Алматинском районе, вдоль ул. Габдуллина, между улицами Иманова и Гумар Караш.
Здание построено по монолитно-каркасной технологии. С южной стороны дом имеет высоту 15 этажей, с центральной и северной — 14 этажей. Характерной особенностью дома являются покатые секции крыши, расположенные на разных уровнях. Правда, ввиду плотной застройки района рассмотреть эти элементы можно только с окрестных высоток. Здание облицовано серым и тёмно-серым керамогранитом. В каждом подъезде по два лифта. На лестничных площадках по три квартиры.
В жилом комплексе представлены 2-, 3- и 4-комнатные квартиры. Высота потолков — 3 м.
Площади квартир:
• 2-комнатные — от 70 кв. м,
• 3-комнатные — от 120 кв. м,
• 4-комнатные — от 147 кв. м.
Детская и спортивная площадки расположены с северного торца и с внешней стороны здания. Возле южного торца находится охраняемая открытая автостоянка. Собственного паркинга нет.
Коммерческие помещения ЖК занимают мини-маркет, автошкола, магазин одежды, языковой центр, парикмахерская, салон красоты и другие организации.
Окружающий район обладает прекрасно развитой, давно сложившейся инфраструктурой и имеет фольклорное название «золотой квадрат». Рядом детский сад № 23. В 200 метрах от ЖК школа-гимназия № 10, детский сад № 46, торговый дом «Казына». Недалеко «шахматный сквер», супермаркет «Астана», Конгресс-холл, Дворец школьников им. М. Утемисова, набережная реки Есиль, центральный парк и все культурные и исторические объекты старого центра города.
Хорошая транспортная доступность. Маршруты общественного транспорта проходят по пр. Республики. Ближайшая остановка «Ул. А. Иманова» в 200 м от жилого комплекса.
