Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Единым оператором или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
ЖК SHYRAQ в Астане — цены, планировки и расположение
Жилой комплекс SHYRAQ — это современный проект формата «комфорт+», созданный для тех, кто ищет баланс между приватностью и активной городской жизнью. Расположенный в развитом районе правого берега, комплекс предлагает высокие стандарты строительства, продуманные общественные пространства и непосредственную близость к набережной реки Есиль.
Архитектурная концепция и эстетика фасадов
Архитектура SHYRAQ (высотой 9 этажей) выполнена в лаконичном современном стиле, который гармонично вписывается в облик столицы. Малоэтажность здания и ограниченное количество квартир на площадке (от 3 до 5) обеспечивают жильцам атмосферу уединения и спокойствия. Использование качественных материалов в облицовке фасадов гарантирует долговечность и отличную теплоизоляцию в условиях климата Астаны.
Инновации и безопасность: Система IP-домофонии
В комплексе реализованы современные технические решения для обеспечения безопасности и комфорта резидентов:
- IP-домофония: Интеллектуальная система контроля доступа, позволяющая принимать вызовы и управлять доступом в подъезд через видеопанели или мобильное приложение.
- Видеонаблюдение 24/7: Круглосуточный мониторинг всей территории комплекса, входных групп и зон общего пользования.
- Безопасный двор: Концепция закрытой территории, защищенной от посторонних лиц, что создает безопасную среду для игр детей и отдыха взрослых.
- Крытый паркинг: Собственное парковочное пространство, обеспечивающее сохранность автомобилей и удобство владельцев в зимний период.
Благоустройство и общественные пространства
ЖК SHYRAQ предлагает резидентам качественную внутреннюю инфраструктуру, продуманную до мелочей:
- Дизайнерские холлы: Стильные и просторные входные группы с эффектной отделкой, создающие ощущение премиальности с первых секунд пребывания в доме.
- Закрытый двор: Обустроенная дворовая территория с зонами для отдыха, современными детскими и спортивными площадками.
- Смотровая площадка: Близость к дамбе открывает жителям доступ к живописным панорамным видам на реку Есиль и городские пейзажи.
- Коммерческая галерея: Наличие на первых этажах необходимых сервисов, магазинов и аптек для обеспечения повседневного комфорта.
Локация и окружение
Комплекс расположен в районе Сарыарка по улице Шаймердена Косшыгулулы, в окружении важных культурных и социальных объектов:
- Достопримечательности: В шаговой доступности находятся мечеть «Ырыскелды Кажы» и благоустроенная набережная — идеальное место для прогулок.
- Образование и медицина: Район характеризуется высокой плотностью школ, детских садов и медицинских центров, что делает его удобным для семейного проживания.
- Транспорт: Удобная развязка через улицу Ш. Бейсековой позволяет быстро добраться как в административный центр левого берега, так и в старый центр города.
Характеристики квартир
Планировочные решения в SHYRAQ ориентированы на максимальную функциональность и эргономику:
- Площади: Широкий выбор квартир от уютных 1-комнатных (32 м²) до просторных 3-комнатных семейных вариантов (84,55 м²).
- Высота потолков: 3 метра, что в сочетании с увеличенными окнами обеспечивает отличную инсоляцию и визуально увеличивает объем помещений.
- Отделка: Квартиры передаются в улучшенной предчистовой отделке, что минимизирует затраты на ремонт и позволяет сразу перейти к финальному декорированию.
