ЖК «Солнечный» — это 16-этажный жилой дом в тихом центре старого города, в Алматинском районе, на территории, ограниченной улицами Жангельдина, Торайгырова, Сейфуллина и проспектом Республики.
Комплекс возведён по монолитно-каркасной технологии, простенки заполнены пеноблоком. Наружная облицовка — жёлтый керамический кирпич. Цокольный этаж отделан сплитерными блоками.
Жилой комплекс состоит из двух подъездов, в которых расположено 279 квартир, преимущественно одно- и двухкомнатных. Высота потолка — 2.7 метра.
На первом этаже несколько коммерческих помещений с отдельными входными группами.
Прилегающая территория не огорожена. Во дворе размещены скамейки и детская площадка, разбиты газоны.
Собственного паркинга нет, однако рядом находится достаточно вместительная охраняемая автостоянка.
Окружающий район обладает давно сложившейся, прекрасно развитой инфраструктурой. Поблизости находятся школа-гимназия № 4 им. Жамбыла Жабаева и школа-гимназия № 3, дворец «Жастар», чуть поодаль два детских сада — № 29 «Ақ қайың» и № 35 «Ертегi», школа-гимназия № 6, школа-гимназия № 7 им. Гали Орманова, Центр обслуживания населения, детская поликлиника № 2, несколько бизнес-центров, супермаркет «Алма», магазин бытовой техники «Мечта» и многие другие объекты.
По улице Сейфуллина и проспекту Республики проходят маршруты общественного транспорта. Из района, в котором расположен жилой комплекс, удобно добираться в любую точку города.
