ЖК «Степной-1» — это кирпичный дом переменной этажности, расположенный в Алматинском районе Астаны, недалеко от пересечения ул. Мустафина и пр. Кудайбердыулы. Комплекс имеет Ш-образную форму, он возведён внутри квартала, сразу за поликлиникой № 7. Здание облицовано красным и жёлтым керамическим кирпичом, верхние этажи оформлены как мансардные.
Корпус, который связывает все здания ЖК воедино (лежит в основании буквы Ш), имеет высоту 13 этажей. Остальные три здания в местах примыкания к общему корпусу 10-этажные и ступенчато понижаются до 8 этажей. Есть цокольный этаж. В центральной части имеются арки, через которые можно пройти и проехать в обе части двора.
В жилом комплексе представлено более 260 квартир различных площадей и планировок. Высота потолков — 2.7 м.
Двор защищён от ветра благодаря расположению комплекса и оборудован стандартным набором детских и спортивных площадок, скамеек и беседок. Часть территории отведена для парковки машин. Собственного паркинга нет, однако в 200 метрах — большой паркинг ЖК «Меррити», в котором действуют автомойка и СТО.
На первом этаже ЖК находится множество коммерческих помещений, которые занимают свыше 30 организаций, в числе которых продуктовые и другие магазины, детские центры развития салоны красоты, швейные и обувные салоны, столовые и многие другие. ЖК обладает всей необходимой для жизни инфраструктурой.
Менее чем в 50 метрах находится поликлиника № 7. В 200 метрах — школа-лицей № 64, частный детский сад. Жилой комплекс окружает относительно новый спальный район города с хорошей транспортной доступностью. Ул. Мустафина переходит в пр. Момышулы, который ведёт к главным объектам левого берега. Пр. Кудайбердыулы и расположенный неподалёку пр. Абылай хана — важные транспортные артерии, ведущие в старый центр города. По всем этим улицам проходит множество маршрутов общественного транспорта.
Ближайшая остановка («7-я поликлиника») — на пр. Кудайбердыулы, в 100 метрах от ЖК.
