ЖК «Авиценна Элит» состоит из трёх малоэтажных зданий со встроенными коммерческими помещениями, бизнес-центром и паркингом и расположен на левом берегу реки Есиль, возле пересечения улиц Сарайшык и Ермекова, в престижном и удобном для проживания месте Есильского района Астаны.
Архитектурное решение жилого комплекса позволило охватить все сегменты рынка недвижимости. Согласно авторскому проекту, разработанному академиком Международной академии архитектуры Владимиром Лаптевым, комплекс включает в себя роскошные квартиры, офисные и торговые помещения.
ЖК состоит из отдельно стоящих зданий переменной этажности (5 и 9 этажей), в которых расположены 46 квартир, офисные помещения и, на первом этаже, отапливаемый паркинг.
Каждый подъезд оснащён бесшумными лифтами LG и Оtis. Отделка холлов и лестничных площадок выполнена из натуральных высококачественных материалов с применением дерева, гранитного камня и нержавеющей стали. Во всех подъездах установлены плазменные телевизоры.
Жилой комплекс оборудован системой отопления с применением современных энергосберегающих технологий, а также системой комплексной безопасности. Двор ЖК огорожен массивным забором с воротами, возле которых установлены КПП и дежурит охрана. В подъездах и на придомовой территории установлены камеры видеонаблюдения.
Площадь 9-этажных бизнес-центров составляет свыше 4 тыс. кв. м. Коммерческие помещения ЖК занимают Al Hilal Bank и штаб демократической партии «Ак Жол».
Расположение жилого комплекса гарантирует его жителям возможность быстро добраться до всех важных объектов нового административного центра города на любом виде транспорта или даже пешком. В пяти минутах ходьбы находятся Дом министерств, Верховный суд, «Байтерек», бульвар Нурлы Жол, парк «Арай», набережная реки Есиль и многие другие объекты. Выбраться на правый берег также несложно — два моста через реку Есиль в 200 метрах от ЖК, а в радиусе километра ещё два. Рядом с комплексом расположен пос. Шубар, проехав который можно попасть на Коргалжынское шоссе, где находятся столичный цирк, Центральный парк, торговый центр Keruen City, океанариум «Думан». Транспортная развязка ул. Сарайшык — пр. Мангилик Ел гарантирует возможность выбрать оптимальные маршруты ко всем объектам левого и правого берега.
До ближайшей остановки общественного транспорта около ста метров.
